目前房价日趋高涨，很多在城市打工的农村人对此望而却步。很多人都打算回到自己的老家，在农村乡村小别墅。毕竟农村的物价相对来说毕竟便宜，空气清新，邻里如亲，也是一个非常不错的选择。那么很多人就问了农村乡村小别墅树脂瓦要花多少钱呢？今天就和大家聊聊农村乡村小别墅的成本预算的问题。

　　一、农村乡村小别墅用料清单

 

　　1、框架结构：

 

　　①水泥用量175–190Kg/㎡

 

　　②用砖量110–130块/㎡

 

　　③钢筋用量35–40Kg/㎡；公共建筑50–60Kg/㎡；厂房：70Kg/㎡

 

　　④外墙抹灰0.7–0.9建筑面积

 

　　⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

 

　　⑥粘灰面积=2倍建筑面积

 

　　⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

 

　　2、砖混结构：

 

　　①水泥用量160Kg/㎡

 

　　②用砖量140–160块/㎡

 

　　③钢筋用量18–20Kg/㎡

 

　　④外墙抹灰面积=0.7–1倍建筑面积

 

　　⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

 

　　⑥室内抹灰面积=3–3.4倍建筑面积

 

　　⑦240砖墙529块/m³；370砖墙522块/m³；490砖墙518块/m³；120砖墙552块/m³；180砖墙539块/m³；60砖墙606块/m³

 

　　⑧外墙瓷砖面积=0.3–0.33倍建筑面积

 

　　3、损耗

 

　　外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%。

 

　　二、农村乡村小别墅成本计算

 

　　1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

 

　　2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

 

　　3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

 

　　4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

 

　　5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

 

　　三、户型参考造价

 

　　1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

 

　　2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

 

　　具体的费用还是要结合当地的物价来进行计算。

 

　　首先要做个别墅建设资金规划：

 

　　1.如果你打算建一套自建房，那么你首先需要有个预算，合理的资金预算规划决定你能盖几层、盖多大的面积；

 

　　2.做好资金规划，合理分配资金的使用，把钱用在刀刃上，避免“头重脚轻”的情况，同时也可以有效避免因施工或装修变化导致资金不足而停工的情况。

 

　　3.可以对房屋建造做一个合理资金分配，比如在结构上花多少钱，装修上花多少钱，可以减少不必要的开销，避免在一些对居住影响不大的东西上花大价钱。

 

　　4.可在建房过程中对资金的管控更有序，前期需要准备多少钱，各个阶段需要多少钱，做到心中有数，遇到问题可以更加从容不迫。

 

　　怎样合理规划建房资金？

 

　　这里我们要用到一个重要的工具：匠品宅造估价系统，一站式估价，对建设费用、装修费用做到心里有数。

 

　　

 

　　首先需要根据自身需求确定建房的长、宽及层数，如下图所示，我以江苏常州地区为例，我的占地是10m*10m，建2层，在估价系统按照要求输入我的建房信息，根据个人需求选择套餐或者自主选择，这里我选择了套餐C拎包入住型，系统根据我的建房需求信息，将建房分为基本项、建议项、可选项三大类。

 

　　基本项包含了房屋的地基基础类型和主体结构类型，根据当地的土质、气候等综合因素，再确定采用什么地基基础类型，一般土质使用条形基础就可以满足需求，土质疏松地区可能需要打桩或者箱形基础了，基本项这部分通常占建房资金的70%左右为宜；

 

　　建议项是指完善房屋功能性的建议配置，包含了水电安装、墙面的抹灰及防水、屋面的防水、瓦片以及门窗。，价格占建房总资金的15%-20%左右；

 

　　可选项是一些简单的装饰装修，如楼地面地砖、吊顶装饰、厨房厨具、卫生间卫浴等普通品牌简单装修，这些简单装修可以基本满足家庭居住的硬件需求了，这大致占了建房资金的10-15%左右；

 

　　如果对结构、装修方面的要求标准比较高，也可以使用估价系统的自选模式，可以自由选择自己喜欢的各种结构类型和硬装、软装的不同档次的品牌，为建房提供一个便捷的报价方案和一个合理的资金规划。

 

　　这些是建筑施工、装饰施工中大概价钱，还要加上些其他费用：建筑设计费、室内设计费等配套服务的费用。