1、记者：什么是保障性安居工程，包括哪些类别？

　　答：保障性安居工程是重大的民生工程和发展工程，是稳增长、调结构、惠民生的重要抓手。保障性安居工程包括城市保障性安居工程和农村保障性安居工程，城市保障性安居工程包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造，当前以棚户区改造和公共租赁住房补贴为主，农村保障性安居工程以农村危房改造为主。

2、记者：什么是危旧房棚户区改造？

　　答：危旧房棚户区是指建成时间长、房屋质量差、安全隐患大、基础设施配套不齐全、环境卫生脏乱差的区域，主要包括老楼危楼、城市棚户区、国有工矿棚户区、功能不完善的老旧小区以及城中村。危旧房棚户区改造是党中央、国务院为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，通过改造彻底改善棚户区居民的居住环境，让老百姓住上安全房、放心房。

3、记者：危旧房棚户区改造的时限要求和优惠政策有哪些？

　　答：按照中央棚改政策要求，棚户区改造项目力争2018年底前基本开工，2020年全部完成。在此“政策窗口期”内，中央、省政府给予一定的专项资金补助，补助标准户均约2～3万元，并支持国家开发银行、农业发展银行等政策性银行对地方政府给予棚改专项贷款支持，专项用于解决棚户区改造所需资金。棚户区改造采取“国家补、政府贴、个人拿”的方式实施。

4、记者：危旧房棚户区改造方式是什么？

　　答：危旧房棚户区改造方式包括实物还建安置、货币化安置、改扩翻建、老旧小区综合整治等几种方式。2015年起国家鼓励大力实施货币化安置。2017年中央要求棚改货币化安置率不得低于50%，四川省要求棚改货币化安置率不低于60%，且商品房库存量大的城市货币化安置率不得低于90%，我市今年棚改货币化安置率为95%（除去年已开工结转的项目外，今年的棚改项目全部实施货币化安置）。

5、记者：什么是棚改货币化安置？

　　答：棚户区改造货币化安置是在改造过程中遵循“等值交换”的原则，同时给予一定的政策支持，以货币补偿的方式与棚改居民签订征收补偿安置协议。

6、记者：货币化安置与实物还建安置相比有什么好处？

　　答：与实物还建安置相比，采取货币化安置有以下好处：一是有利于缩短安置时间，避免长期过渡带来的生活不便；二是节省过渡费用，降低拆迁安置成本，提高安置工作效率；三是有利于提高棚改居民生活品质。群众自购商品房选择余地大，可根据自身经济条件选择***适合的地段、楼盘、户型等，满足个性化需求，提高生活品质；四是有利于棚改工作与房地产市场有效联动，促进商品房销售，保持房地产市场平稳发展；五是有利于城市转型升级，引导群众向中心城区以外的区域疏减、安居和置业，降低中心城区人口密度，减轻城市承载压力。

7、记者：搭建棚改购房平台是什么意思？

　　答：为方便棚改居民选房，为棚改居民提供一站式服务，市政府在花城新区建立了棚改购房平台，包括实体平台和网上平台，实体平台包括棚改签约大厅和楼盘展示，网上平台就是网上房产超市，全市所有楼盘信息、区域、配套服务设施、户型、结构、面积、售价等均能在网上查询，居民可在网上选择自己满意的商品房。

8、记者：为什么要开展附条件的棚改房屋征收工作？

　　答：随着全国棚改工作深入推进，棚改政策正在逐步收紧，尤其是政策性银行贷款正在紧缩，贷款条件越来越严，银行要求必须先签征收补偿协议才予以放贷。因此，要求我们转变工作方式，变过去资金到位了才启动房屋征收为开展附条件的房屋征收，即提前开展房屋征收，但在房屋征收补偿方案和征收补偿协议中明确两个要件：一是棚改项目签约率达90%以上（具体比率由各县区自行确定）；二是棚改贷款资金落实。达到这两个要件，棚改征收协议才生效。